Hotline: 0911 37 55 00

Căn Mini Hotel KS4.1-42

TỔNG QUAN

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup
  • Dự án: Boutique Hotel Grand World Phú Quốc
  • Mã căn: KS4.1-42
  • Thiết kế: Phong cách Moscow
  • Giá bán: 31.874 tỷ chỉ cần 11.105 tỷ là sở hữu
  • Diện tích đất: 200m2 (8x 25)
  • Diện tích xây dựng: 843m2
  • Chiều cao: 8 tầng nổi + 1 tầng tum
  • View vị trí: Ngắm view Bảo tàng gấu Teddy, dòng sông Venice, đối diện Shanghai
  • Hình thức sở hữu: 50 năm


THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ CĂN KS4.1-42

Vị trí căn Mini Hotel KS4.1-42

Đối diện là dãy Shophouse Shanghai 

Căn Boutique Hotel KS4.1-42 là căn mặt tiền đại lộ Manhattan, đối diện là dãy Shanghai – một trong những dãy Shophouse giống chợ Dương Đông nhất với đầy đủ các loại hải sản tươi sống, trái cây, đồ khô, đồ sấy, đặc sản vùng miền…

Hơn nữa, dãy Shanghai mang phong cách Thượng Hải xa hoa, lộng lẫy, đầy đủ các nhà hàng ẩm thực, luôn đông đúc những khách du lịch tham quan và ăn uống. 

căn mini hotel ks4.1-42
Boutique Hotel KS4.1-42 Phong cách Nga trực diện Shanghai Shop

Ngay sát Quảng trường trung tâm rộng 3,6 ha

Quảng trường thời đại chính là nơi mọi du khách sẽ ghé ít nhất 2 lần và cũng là điểm biểu tượng “Must check-in” đậm chất nghệ thuật của Grand World. Nơi đây đón hàng ngàn lượt khách du lịch mỗi ngày, nơi diễn ra những show diễn nghệ thuật sân khấu “Tinh hoa Việt Nam” vô cùng đặc sắc. Bạn tưởng tượng xem nơi đây thu hút lượng khách du lịch “khủng” như nào?

Và rất đặc biệt, khi căn Boutique Hotel KS4.1-42 nằm gần nhất với quảng trường trung tâm so với toàn bộ căn Mini Hotel còn lại. Còn điều gì nổi bật nữa, đó là căn có hướng Đông Nam là hướng xây nhà tốt nhất trong phong thủy.

căn mini hotel ks4.2-09
View Sân Khấu Tinh hoa Nghệ Thuật “Bậc Nhất” Việt Nam

Nắm bắt được lợi thế này, liệu căn Boutique Hotel KS4.1-42 có đáng để bạn đầu tư hay không? Hãy cùng tìm hiểu tiếp!

Sở hữu view Bảo Tàng Gấu Teddy – Grand World Phú Quốc

căn mini hotel ks4.1-42
Căn Boutique Hotel KS4.1-42 Phong cách London cách Bảo tàng Gấu 500m

Một điểm tham quan hấp dẫn, thu hút nhiều du khách mỗi lần đặt chân đến đảo Jeju chính là Bảo tàng Gấu Teddy. Nơi đây hứa hẹn mang lại cho du khách cảm giác lãng mạn, có chút thơ mộng, đi đôi với sự trẻ trung, năng động như được quay về một tuổi trẻ đầy tinh nghịch bên cạnh những món đồ chơi.

Boutique Hotel KS4.1-42 view cổng vào tráng lệ, hùng vĩ

Nếu bạn hỏi điểm nào gây ấn tượng nhất khi đến Grand World thì tôi phải không ngần ngại nói rằng:”Đó chính là Cổng Lâu đài Quảng Trường”. Cổng Lâu đài nguy nga, tráng lệ, kích thước đồ sộ với chiều dài 207m và cao hơn 38m. Điểm đặc biệt của cổng lâu đài là được ốp bằng kính phản quang. Ngoài nhìn vào như soi gương, ngắm bầu trời, từ bên trong nhìn ra ngắm Quảng trường, sông Venice vô cùng độc đáo. Và căn KS4.1-42 ngắm trọn view Cổng Lâu đài tuyệt đẹp này. 

căn mini hotel ks4.1-42
Từ căn Boutique Hotel KS4.1-42 view ra dòng sông Venice lãng mạn và cổng lâu đài ma quái

Thiết kế cổ điển trang nhã phong cách Nga

Căn Boutique Hotel KS4.1-42 là căn đầu tiên nằm trong dãy Mini Hotel Phú Quốc mang phong cách Nga, với lối kiến trúc tối giản, không quá cầu kỳ nhưng không kém phần hiện đại và sang trọng. Thiết kế bên ngoài và thiết kế bên trong hòa quyện lẫn nhau giữa yếu tố truyền thống và hiện đại. Hứa hẹn là kiệt tác khách sạn mini làm thu hút, hài lòng và giữ chân nhiều khách nhất.

Chủ sở hữu căn này sẽ lựa chọn thiết kế bên trong phù hợp với mô hình kinh doanh muốn hướng tới, vừa mang dấu nhấn cá nhân vừa đậm phong cách Nga tinh tế, hiện đại.

căn mini hotel ks4.1-42
Boutique Hotel Phú Quốc phong cách Nga cổ điển
căn mini hotel ks4.1-42
Layout thiết kế căn Boutique Hotel KS4.1-42

Chủ đầu tư uy tín – chính sách thanh toán “nhẹ”  

Chủ đầu tư VinGroup

Chủ đầu tư dự án là tập đoàn VinGroup uy tín, vững mạnh, tiềm lực vững chắc. Điều này tạo cơ hội và niềm tin rất lớn cho các nhà đầu tư muốn hợp tác cùng VinGroup để phát triển kinh tế nước nhà. Và cụ thể trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư mang đến những sản phẩm chất lượng, sinh lời cao, vốn bỏ ra thấp, đầu tư lâu dài. Các nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ những chính sách ưu đãi, chiếc lược kinh doanh cũng như là hệ thống quản lý vận hành khu shop, khách sạn. Và đảm bảo được tư vấn phương án vay tốt nhất, đầu tư bỏ ra ít nhất,lãi suất tốt nhất, dòng tiền thanh toán trong thời gian thấp nhất. Điều này thúc đẩy độ “hot” của Mini Hotel càng ngày càng lớn.  

Tiến độ thanh toán

Nhờ tổ hợp quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp vượt trội Vinpearl và Casino làm giá thị trường bất động sản tăng mạnh, tạo sức hút mạnh mẽ đến giới đầu tư. Hãy liên hệ với Best Now Real để nhận được những thông tin chính xác nhất và cập nhật nhất về căn KS4.1-42 và hơn hết được tư vấn những phương án đầu tư tốt nhất, sinh lời cao và bền vững nhất.

Giá bán căn Boutique Hotel KS4.1-42

Với diện tích đất là 200m2 cao 8 tầng và 1 Tum có giá 28.845.953.394 chưa bao gồm (VAT) và 31.730.538.733 đã bao gồm VAT 10%. Ngoài ra sẽ tính thêm phí bảo trì 0,5% (144.229.767) Tổng tiền căn Mini Hotel KS4.1-42 đã bao gồm VAT + KPBT31.874.778.500

Trong trường hợp khách hàng thanh toán theo tiến độ tiền mặt không vay ngân hàng sẽ được “Áp dụng ưu đãi giảm giá 3.5%

Giá bán chưa VAT là 28.845.953.394 nếu các chủ đầu tư thanh toán tiền mặt không vay ngân hàng sẽ được giảm giá 3.5% (1.009.608.369), giá bán Hotel các chủ đầu tư phải trả chưa VAT sau chiết khấu 3.5% sẽ là 27.836.345.025 nếu tính cả thuế VAT 10% sẽ có giá: 30.629.979.528 + phí bảo trì 0.5% (139.181.725) thì sẽ có giá 30.759.161.253. Đây là giá bán đã bao gồm VAT + KPBT

Phương thức thanh toán (Không vay Bank)

Tiến độ và phương thức thanh toán sẽ được chia ra thanh 16 lần.

  • Trong đó các chủ đầu tư sẽ đặt cọc trước 1.000.000.000 sau khi ký thỏa thuận đặt cọc và thanh toán toàn bộ số tiền trong vòng 16 lần theo như tiến độ
  • Trong lần 1 sau khi ký Hợp đồng thương mại (30 ngày sau)  chủ đầu tư sẽ phải thanh toán 3.592.996.929 15% giá bán đã bao gồm VAT và số tiền đặt cọc (1 tỷ)
  • Thanh toán lần 2 (30 ngày sau) sẽ thanh toán 10% giá bán bao gồm VAT là 3.061.997.953
  • Từ lần thanh toán thứ 3 cho đến lần thanh toán thứ 15 các chủ đầu tư sẽ thanh toán 5% giá bán đã bao gồm VAT là 1.530.998.976.
  • Trong lần thanh toán 16 Các chủ đầu tư sau khi nhận nhà sẽ thanh toán 5% giá bán bao gồm thuế VAT và phí bảo trì1.670.180.702. 
  • Tổng số tiền nhà đầu tư phải thanh toán theo tiến độ sẽ là 30.759.161.253
căn mini hotel ks4.1-42
Bảng tính dòng tiền mua Boutique Hotel KS4.1-42 theo hình thức “KHÔNG VAY BANK”

Chính sách ưu đãi khi mua Boutique Hotel

Nhà đầu tư khi mua căn hộ KS4.1-42 (không vay bank) sẽ được nhận ngay ưu đãi giảm giá ngay 1.009.608.396 (5% trên giá chưa thuế VAT) và sẽ được sở hữu Voucher mua ô tô Vinfast SA2.0 trị giá 200.000.000.

Tổng số tiền nhà đầu tư sẽ nhận được khi sở hữu mini hotel lên đến 1.209.608.396 tỷ đồng.

Chính sách hỗ trợ boutique Hotel

  • Thời gian vay vốn phải tối thiểu 5 năm và tối đa 15 năm
  • Tỷ lệ cho vay 60% giá trị đã bao gồm thuế và tỷ lệ vay được hỗ trợ lãi suất 60% giá trị Hợp đồng mua bán, số tiền vay sẽ là 19.038.329.240
  • Các nhà đầu tư trong thời gian hỗ trợ lãi suất cho khoản vay trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không được muộn hơn 3/3/2023
  • Sau thời gian hỗ trợ lãi suất khoản vay sẽ được ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng sau thời gian chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất lên đến 10.99%
  • Sau đó nhà đầu tư sẽ thanh toán theo 30 kỳ mỗi kỳ 6 tháng

Phương thức thanh toán theo kỳ khi mua Mini Hotel

Trong 4 kỳ đầu (kỳ 1- 4) các nhà đầu tư sẽ nhận được Ân hạn gốc lãi trả định kỳ ưu đãi 0% đến ngày 03/03/2023, với số tiền thu nhập tiền thuê là 721.148.835 và tiền gốc là 19.038.329.240 thì phải trả 721.148.835 (Tiền thuê – (Gốc +lãi))

Trong 4 kỳ tiếp theo ( kỳ 4 – 8) nhà đầu tư sẽ nhận được lãi sau ưu đãi 10.99% với tiền gốc là 19.038.329.240, lãi trả định kỳ là 1.046.156.192. Trong đó:

  • Thu nhập tiền thuê kỳ 4 – 6: 721.148.835  chủ đầu tư phải trả 325.007.357
  • Thu nhập tiền thuê kỳ 6 – 8: 1.442.297.670 chủ đầu tư phải trả sẽ là 396.141.478
căn mini hotel ks4.1-42
Phương thức thanh toán theo kỳ khi đầu tư Boutique Hotel KS4.1-42

Quản lý vận hành

Nếu nhà đầu tư đã có kinh nghiệm thì có thể tự vận quản lý và vận hành Mini Hotel. Ngoài ra nhà đầu tư có thể cho người có kinh nghiệm thuê.

Nếu nhà đầu tư không muốn tự kinh doanh hay cho thuê thì hoàn toàn có thể cho The Nam Hotel quản lý và vận hành chia sẻ lợi nhuận 85:15 trong đó khách hàng là 85% còn The Nam Hotel 15%

Trên đây là những thông tin về căn Boutique Hotel KS4.1-42 mà Best Now Real muốn chia sẻ đến với các bạn. Để hiểu hơn bài toán kinh tế và giải pháp đầu tư Boutique Hotel hiệu quả, hãy liên hệ 0911 37 55 00(Bảo Nhung)