HOTLINE: 0911.375.500

Căn Mini Hotel KS4.1-43

TỔNG QUAN

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup
  • Mã căn: KS4.1-43
  • Dự án: Mini Hotel Grand World Phú Quốc
  • Giá bán: 32 tỷ 030 chỉ cần 11 tỷ 159 là sở hữu
  • Diện tích đất: 200m2 (8m x 25m)
  • Diện tích xây dựng: 855.12m2
  • Chiều cao: 8 tầng nổi và 1 tầng tum
  • View vị trí: Ngắm view Bảo tàng gấu Teddy, cầu Tình Yêu và dòng sông Venice thơ mộng
  • Hình thức sở hữu: 50 năm


THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ CĂN KS4.1-43

Vị trí của căn Mini Hotel KS4.1-43

Sở hữu mặt tiền đường Manhattan

Và hơn hết Boutique Hotel KS4.1-43 sở hữu mặt tiền đường Manhattan rộng lớn. Hướng xây dựng là hướng Tây Nam – một trong những hướng làm nhà rất tốt, là hướng nhà vượng khí, đề cao hào phú. Hướng Tây Nam có sự đối nghịch, mâu thuẫn hướng thịnh hoặc hướng suy tùy vào những yếu tố khác xung quanh nữa. Thực sự khi phát huy được yếu tố phong thủy hài hòa với thiết kế nữa thì căn mini hotel của bạn cũng đã mang một nét đặc biệt riêng.

căn mini hotel ks4.1-43
View Hồ Trung Tâm, đối diện Shanghai, mặt tiền Manhattan – sức hút đặc biệt căn KS4.1-43

View toàn cảnh Hồ trung tâm

Khi bạn sở hữu căn Mini Hotel Phú Quốc KS4.1-43 có view nội khu Mini Hotel, tức là bạn sẽ kết nối những tiện ích xung quanh Mini Hotel một cách dễ dàng. Điểm đặc biệt chú ý ở đây là mini hotel được xây dựng 8 tầng nổi và 1 tầng tum, tạo điều kiện thuận lợi để mọi căn phòng trong khách sạn của bạn đều có view đẹp nhất.

căn mini hotel ks4.1-43
Boutique Hotel View Hồ Trung Tâm và dòng sông Venice cực đẹp

Căn Boutique Hotel Phú Quốc KS4.1-43 có view hướng ra hồ trung tâm. Nơi đây thu hút ngàn lượt khách du khách đến trải nghiệm và khám phá. Cùng chiêm ngưỡng những biểu diễn nghệ thuật đặc sắc, đỉnh cao kết hợp với hiệu ứng âm thanh ánh sáng nghệ thuật. Điều này đem lại cảm giác mới mẻ, vô cùng mãn nhãn và hưởng trọn niềm vui bất tận. Hơn thế, đắm say trong từng giai điệu ngọt ngào và từng chút từng chút ngắm nhìn toàn cảnh Grand World trên con thuyền Gondola, trên dòng sông Venice thơ mộng, đúng là một trải nghiệm đáng nhớ nhất.

Gần Bảo Tàng Gấu Teddy – Grand World Phú Quốc

căn mini hotel ks4.1-43
Boutique Hotel KS4.1-43 trực diện Bảo tàng Gấu Teddy

Bảo Tàng gấu Teddy là một trong những điểm tham quan hấp dẫn và thu hút nhiều du khách mỗi lần đặt chân đến đảo Jeju. Nơi đây mang lại cho du khách cảm giác lãng mạn, có chút thơ mộng, đi đôi với sự trẻ trung, năng động như được quay về một tuổi trẻ đầy tinh nghịch bên cạnh những món đồ chơi.

Thiết kế Boutique Hotel KS4.1-43 Phong cách Moscow

căn mini hotel ks4.1-43
Thiết kế tòa Boutique Hotel mang phong cách Nga đã hoàn thiện
căn mini hotel ks4.1-43
Layout thiết kế mặt bằng xây dựng căn KS4.1-43 phong cách Nga

Thiết kế bên ngoài và bên trong thường bổ trợ cho nhau, vừa mang sự tương đồng, vừa có sự khác biệt nên mới tạo ấn tượng dài lâu với du khách. Chính vì vậy, chủ đầu tư đưa ra 2 phương án lựa chọn thiết kế cho quý khách để có được nâng tầm giá trị ý tưởng và tính cá nhân hóa cho mỗi tòa Boutique Hotel

Chìa khóa nghỉ dưỡng – đầu tư – kinh doanh tại Boutique Hotel KS4.1-43

Sức hút mãnh liệt từ cái tên “đảo Ngọc”

Tháng 12/2020, ban Thường vụ Trung ương Đảng thông qua nghị quyết Phú Quốc lên thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam  (chính thức hiệu lực tháng 3/2021). Nghị quyết được thông qua như lời khẳng định “chắc nịch” về sự phát triển của Phú Quốc trong thời gian tới, ảnh hưởng tích cực đến toàn bộ ngành kinh tế của Phú Quốc và Kiên Giang. Đặc biệt là sự “bức tốc” mạnh mẽ của ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng. Chính vì điều này, giá trị của Phú Quốc ngày càng vững vàng hơn, là nơi đầu tư an toàn, sinh lời lớn và lâu dài

Phú Quốc còn là thiên đường du lịch hấp dẫn mọi du khách trong nước và quốc tế, được ví như là ”Singapore thứ 2” của châu Á. Điển hình nhất, sự xuất hiện Casino Corona Phú Quốc,sòng bài đầu tiên cho người Việt vào chơi. Một điểm đến đem lại doanh thu trăm tỷ cùng ngàn khách chất lượng cao, xa xỉ nhất đến chơi và nghỉ dưỡng. Với lợi thế đó, Grand World là thành phố không ngủ liền kề Casino, hưởng lợi toàn bộ tiềm năng sẵn có và nâng tầm giá trị thương hiệu đảo Ngọc. 

Grand World Phú Quốc – “ngôi sao sáng nhất” trong thị trường bất động sản

Grand World Phú Quốc mang sứ mệnh, khát khao giúp Việt Nam vươn tầm thế giới. Bởi thế tất cả những chi tiết từ nhỏ đến lớn ở đây đều có giá trị vô cùng đặc biệt và lớn lao. Những trải nghiệm ở khắp nơi trên thế giới sẽ đều được tái hiện ở Grand World. Do đó, mô hình đầu tư khách sạn nghỉ dưỡng Boutique Hotel Phú Quốc KS4.1-43 là một lựa chọn đáng mong chờ nhất.

Grand World được mệnh danh là thành phố kinh doanh 24/7 tạo điều kiều cho kinh tế đêm phát triển, nhiều ngành hàng và dịch vụ được hoạt động thâu đêm suốt sáng. Và Mini Hotel nằm trong quần thể Grand World đã thừa hưởng hết toàn bộ những tiện ích sẵn có, toàn diện và đẳng cấp nhất từ Quảng Trường, Bảo tàng Gấu Teddy, dòng sông Venice,… Đây là điều hiếm có ít khách sạn nào có được, cũng là điểm khác biệt lớn nhất, để lại dấu ấn lớn cho mọi nhà đầu tư hoặc khách thuê.

căn mini hotel ks4.1-43
Tuyệt đỉnh Boutique Hotel tại Grand World Phú Quốc

Đầu tư-kinh doanh-cho thuê như thế nào?

Khi sở hữu Boutique Hotel Phú Quốc KS4.1-43 nghĩa là bạn tham gia như một nhà kinh doanh, bạn làm chủ căn khách sạn của bạn, bạn toàn quyền xây dựng và phát triển riêng phù hợp với mục đích và tiềm lực tài chính. Bạn tự tay thiết kế những dự định và kế hoạch riêng để giúp công việc kinh doanh ngày càng đi lên. Mini Hotel Phú Quốc được xây 8 tầng, số lượng phòng từ 20-40 phòng là điều hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư thông thái, mà chính sách thanh toán của chủ đầu tư cũng vô cùng “dễ thở”.

Quản lý vận hành

Nếu nhà đầu tư đã có kinh nghiệm thì có thể tự vận quản lý và vận hành Boutique Hotel. Ngoài ra nhà đầu tư có thể cho người có kinh nghiệm thuê. Nếu nhà đầu tư không muốn tự kinh doanh hay cho thuê thì hoàn toàn có thể cho The Nam Hotel quản lý và vận hành chia sẻ lợi nhuận 85:15 trong đó khách hàng là 85% còn The Nam Hotel 15%

Giá bán Boutique Hotel KS4.1-43 Phong cách Nga

Với diện tích đất là 200m2 cao 8 tầng và 1 Tum có giá 28.986.953.394 chưa bao gồm (VAT)

và 31.885.648.733 đã bao gồm VAT 10%. Ngoài ra sẽ tính thêm phí bảo trì 0,5% (144.229.767) Tổng tiền căn Mini Hotel KS4.01-42 đã bao gồm VAT + KPBT32.030.583.500

căn mini hotel ks4.1-43
Boutique Hotel KS4.1-43 view trực diện sông Venice chỉ 11.159 tỷ là sở hữu

Trong trường hợp khách hàng thanh toán theo tiến độ tiền mặt không vay ngân hàng sẽ được “Áp dụng ưu đãi giảm giá 3.5%

Giá bán chưa VAT là  28.986.953.394 nếu các chủ đầu tư thanh toán tiền mặt không vay ngân hàng sẽ được giảm giá 3.5% (1.014.543.369), giá bán Hotel các chủ đầu tư phải trả chưa VAT sau chiết khấu 3.5% sẽ là 27.972.410.025 nếu tính cả thuế VAT 10% sẽ có giá: 30.769.651.0282 + phí bảo trì 0.5% (139.181.725) thì sẽ có giá 30.909.513.078. Đây là giá bán đã bao gồm VAT + KPBT

Phương thức thanh toán (Không vay Bank)

Tiến độ và phương thức thanh toán sẽ được chia ra thành 17 lần.

  • Trong đó các chủ đầu tư sẽ đặt cọc trước 1.000.000.000 sau khi ký thỏa thuận đặt cọc và thanh toán toàn bộ số tiền trong vòng 16 lần theo như tiến độ
  • Trong lần 1 sau khi ký Hợp đồng thương mại (30 ngày sau)  chủ đầu tư sẽ phải thanh toán 3.15.447.654 15% giá bán đã bao gồm VAT và số tiền đặt cọc (1 tỷ)
  • Thanh toán lần 2 và lần 3 (30 ngày sau) sẽ thanh toán 10% giá bán bao gồm VAT là 3.076.965.103
  • Từ lần thanh toán thứ 4 cho đến lần thanh toán thứ 15 các chủ đầu tư sẽ thanh toán 5% giá bán đã bao gồm VAT là 1.538.482.551
  • Trong lần thanh toán 16 Các chủ đầu tư sau khi nhận nhà sẽ thanh toán 5% giá bán bao gồm thuế VAT và phí bảo trì1.678.344.602 
  • Tổng số tiền nhà đầu tư phải thanh toán theo tiến độ sẽ là 30.909.513.078
căn mini hotel ks4.1-43
Chủ sở hữu tiến hành thanh toán theo 17 đợt trong vào 2 năm

Chính sách ưu đãi khi mua Boutique Hotel

Nhà đầu tư khi mua căn hộ KS 4.01-41 (không vay bank) sẽ được nhận ngay ưu đãi giảm giá ngay 1.014.543.369 (5% trên giá chưa thuế VAT) và sẽ được sở hữu Voucher mua ô tô Vinfast SA2.0 trị giá 200.000.000.

Tổng số tiền nhà đầu tư sẽ nhận được khi sở hữu mini hotel lên đến 1.214.543.369 tỷ đồng.

Chính sách hỗ trợ Boutique Hotel

  • Thời gian vay vốn phải tối thiểu 5 năm và tối đa 15 năm
  • Tỷ lệ cho vay 60% giá trị đã bao gồm thuế và tỷ lệ vay được hỗ trợ lãi suất 60% giá trị Hợp đồng mua bán, số tiền vay sẽ là 19.131.389.240
  • Các nhà đầu tư trong thời gian hỗ trợ lãi suất cho khoản vay trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không được muộn hơn 3/3/2023
  • Sau thời gian hỗ trợ lãi suất khoản vay sẽ được ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng sau thời gian chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất lên đến 10.99%
  • Sau đó nhà đầu tư sẽ thanh toán theo 30 kỳ mỗi kỳ 6 tháng

Phương thức thanh toán theo kỳ khi mua Boutique Hotel

Trong 4 kỳ đầu (kỳ 1- 4) các nhà đầu tư sẽ nhận được Ân hạn gốc lãi trả định kỳ ưu đãi 0% đến ngày 03/03/2023, với số tiền thu nhập tiền thuê là 724.673.835 và tiền gốc là 19.131.389.240 thì phải trả 724.673.835 (Tiền thuê – (Gốc +lãi))

Trong 4 kỳ tiếp theo ( kỳ 4 – 8) nhà đầu tư sẽ nhận được lãi sau ưu đãi 10.99% với tiền gốc là 19.131.389.240, lãi trả định kỳ là 1.051.269.839. Trong đó:

  • Thu nhập tiền thuê kỳ 4 – 6: 724.673.835  chủ đầu tư phải trả 326.596.004
  • Thu nhập tiền thuê kỳ 6 – 8: 1.449.374.670 chủ đầu tư phải trả sẽ là 398.077.831

Trên đây là những thông tin về Boutique Hotel KS4.1-43 View Sông Venice mà Best Now Real muốn chia sẽ đến với quý Anh/Chị. Để hiểu rõ hơn về sản phẩm, dòng tiền đầu tư boutique cũng như nhận được ưu đãi lớn trực tiếp từ chủ đầu tư, Anh/Chị liên hệ đến 0911 37 55 00 (Bảo Nhung) để được hỗ trợ tư vấn.